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Baufinanzierung - Was kann ich mir leisten?

Was kann ich mir leisten?

Bei der Suche nach dem richtigen Eigenheim ist eine der wichtigsten Fragen was Sie sich leisten können. Mit unserem kostenlosen Was-Kann-Ich-Mir-Leisten-Rechner ermitteln Sie in wenigen Schritten die passende Finanzierungshöhe anhand Ihrer aktuellen Lebenssituation.

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Sie möchten Ihr Traumhaus finanzieren lassen und sind auf der Suche nach der richtigen Bank? Lassen Sie sich von uns ein kostenloses und unverbindliches Angebot machen. Aus über 400 Banken finden wir genau die richtige für Ihre Immobilie.

Was macht die perfekte Baufinanzierung aus?

Eine Immobilie ist viel mehr als nur eine reine Geldanlage. Für die meisten geht es bei dem Immobilienkauf um ihr eigenes Zuhause, ihre eigenen vier Wände und Ihr Gefühl von Heimat. Um so wichtiger, dass Ihnen hierbei keine organisatorischen Probleme im Weg stehen.

Da eine Immobilienfinanzierung eine mehrjährige Verpflichtung bedeutet, sollten die Entscheidung für die richtige Baufinanzierung gut überlegt sein. Schließlich muss eine Finanzierung nicht nur heute, sondern auch noch in einigen Jahren zu Ihnen und Ihrer aktuellen Lebenssituation passen.

Wichtig ist bei einer Baufinanzierung nicht allein die Rate. Zwar macht es durchaus Sinn einen monatlichen Höchstbetrag für Zinsen und Tilgung festzulegen, es spielen allerdings auch weitere Faktoren eine Rolle.

Vor der Wahl Ihrer Finanzierung sollten Sie sich zunächst die Frage stellen, wann Sie schuldenfrei sein wollen. Also wann Ihre Finanzierung vollständig abbezahlt sein soll. Berücksichtigen Sie dabei jedoch stets, dass auch ein abbezahltes Haus Kosten verursacht.

Je nachdem nach wie vielen Jahren Sie Ihr Darlehen abbezahlen wollen, ändert sich auch die Wahl der Finanzierung.

Was macht die perfekte Baufinanzierung aus?

Die meisten Darlehen haben eine Laufzeit von zehn Jahren. Darlehen mit einer längeren Laufzeit sind mit Einhaltung einer ordentlichen Kündigungsfrist ebenfalls nach zehn Jahren kündbar. Ist Ihre Immobilie bis dahin nicht vollständig abbezahlt, was wohl in den wenigsten Fällen zutreffen wird, müssen Sie Ihr Darlehen umschulden.

Bei einer Umschuldung müssen Sie für den Rest der Darlehenssumme eine neue Finanzierung abschließen. Berücksichtigen Sie jedoch, dass hierfür dann der jeweils aktuelle Zinssatz gilt. Um eine längere Zinssicherheit zu haben, kann es sich lohnen eine längere Laufzeit zu vereinbaren.

Ein wichtiger Entscheidungsfaktor ist die Möglichkeit einer Sondertilgung. Bei den meisten Banken können Sie kostenlos jährliche Sondertilgungsrechte von einem bis zehn Prozent der Darlehenssumme vereinbaren. So bewahren Sie sich Ihre Flexibilität und können Ihre Restschuld schnell und unkompliziert verkleinern.

Es gibt nicht die eine perfekte Baufinanzierung. Ihre Baufinanzierung muss immer zu Ihnen und zu Ihrer Immobilie passen. Wir stehen Ihnen als kompetenter Baufinanzierungsvermittler zur Seite und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer perfekten Baufinanzierung.

Wie finde ich die richtige Finanzierung für meine Immobilie?

Damit Ihre Baufinanzierung auch in der Zukunft noch zu Ihnen passt und nicht in einigen Jahren eine unstemmbare Last darstellt, ist es ratsam sich zunächst verschiedene Angebote unterschiedlicher Banken machen zu lassen.

Wie finde ich die richtige Baufinanzierung für meine Immobilie?

Bei der Masse an Banken, die es heutzutage gibt, ist es leicht den Überblick zu verlieren. Damit Sie sich nicht durch endlose Vergleichsrechner und Formulare kämpfen müssen, haben wir alle Banken an einem Ort für Sie zusammengefasst.

baufimmo ist Ihr starker Partner für alle Themen rund um Ihre Baufinanzierung. Aus über 400 Banken finden wir die besten Angebote für Sie und Ihre Immobilie und beraten Sie kompetent.

Wir kennen die Herausforderungen und Schwierigkeiten beim Hauskauf bereits aus jahrelanger Erfahrung und wissen genau worauf es ankommt. Sowohl beim Kauf einer Immobilie als auch bei ihrer Finanzierung.

Mit baufimmo haben wir eine zentrale Plattform für Baufinanzierungen geschaffen, um Ihnen das lange Suchen und Vergleichen von Angeboten zu ersparen. Bei uns erhalten Sie mit nur wenigen Klicks das perfekte Angebot für Ihre Immobilie.

Als unabhängiger Baufinanzierungsvermittler stehen die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden für uns an erster Stelle. Aus diesem Grund sind wir erst zufrieden wenn Sie es auch sind. Wir vergleichen für Sie über 400 Banken, damit Sie es nicht tun müssen.

Bei uns spielt nicht nur der Preis eine Rolle, wir achten insbesondere darauf, dass Ihre Finanzierung auch auf lange Sicht zu Ihnen passt und sich nicht nach einigen Jahren zu einer Belastung entwickelt.

Bei Fragen rund um Ihre Baufinanzierung oder Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und unterstützen Sie mit unserer langjährigen Expertise.

Nutzen Sie unseren kostenfreien Was-Kann-Ich-Mir-Leisten-Rechner und prüfen Sie, anhand Ihrer aktuellen Lebensumstände, wie viel Haus Sie sich leisten können. Wir berücksichtigen alle Kosten, um Ihnen ein zuverlässiges Ergebnis zu liefern.

Wenn Sie schon ein bestimmtes Haus im Blick haben, lassen Sie sich von uns gerne ein kostenloses und unverbindliches Angebot machen. So können Sie herausfinden mit welchen Konditionen Sie bei einer möglichen Finanzierung rechnen können.